Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.69 m² à louer - 1845 €/mois - Saint-nazaire (44600)
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Location Maison 4 pièces 82.69 m² - 13 CHEMIN DU BIGNON BAGUET Saint-nazaire 44600

IMMACULEE, venez découvrir cette maison neuve meublée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des rangements, d'une salle d'eau avec des WC, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un jardin clos, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un garage attenant.A l'étage d'un palier avec des rangements, de trois chambres avec chacune des rangements, et d'une salle de bains avec des WC.Du stationnement extérieur complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.En sus 45 € de provisions sur charges pour l'entretien annuel PAC + internet/wifi.IMMACULEE, come and discover this new furnished house. It comprises on the ground floor: an entrance hall with storage space, a shower room with WC, a living/dining room opening onto an enclosed garden, an open-plan fitted and equipped kitchen, and an adjoining garage.Upstairs: a landing with storage space, three bedrooms, each with storage space, and a bathroom with WC.Outdoor parking completes this property.Individual electric heating.Individual cold water.Annual maintenance of heat pump + internet/Wi-Fi included in the service charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693797

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1084.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.55 € TTC
Dépôt de garantie
1800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
31.71 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Nombre d'étages
1
Etage
RDC
Surface totale
82.69 m²
Surface habitable
82.69 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Pompe à chaleur - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 CHEMIN DU BIGNON BAGUETSAINT-NAZAIRE  4460082,69 m²

82,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen