



Villa T5 bis plain-pied de 105,6 m² avec jardin et garageDécouvrez cette spacieuse villa basse consommation offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse donnant sur un jardin de 200 m². L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet ensemble.Le garage de 13,3 m² communique directement avec la cuisine, facilitant votre quotidien. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique : la gare se trouve à trois minutes en voiture, les commerces et services à cinq minutes, tandis que les établissements scolaires (crèche, école, collège) sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'A68 est également très proche.Un bien rare alliant performance énergétique, volumes généreux et proximité des commodités.
Réf. 331657667
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 075 € / mois CC
14 RUE DES PYRENEESSAINT-SULPICE 81370105,6 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 075 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Toulouse Métropole Extérieurs
Adresse
25 rue du Pont Guilhemery
31000 Toulouse