Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 105.6 m² à louer - 1075 €/mois - Saint-sulpice (81370)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 105.6 m² - 14 RUE DES PYRENEES Saint-sulpice 81370

Villa T5 bis plain-pied de 105,6 m² avec jardin et garageDécouvrez cette spacieuse villa basse consommation offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse donnant sur un jardin de 200 m². L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet ensemble.Le garage de 13,3 m² communique directement avec la cuisine, facilitant votre quotidien. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique : la gare se trouve à trois minutes en voiture, les commerces et services à cinq minutes, tandis que les établissements scolaires (crèche, école, collège) sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'A68 est également très proche.Un bien rare alliant performance énergétique, volumes généreux et proximité des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657667

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1075 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1006.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
319.97 € TTC
Dépôt de garantie
1075 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
37.62 € / mois
Disponible le
10/06/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
105.6 m²
Surface habitable
105.6 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 075 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE DES PYRENEESSAINT-SULPICE  81370105,6 m²

105,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 075 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse