Location Studio 25.33 m² - Sainte-colombe 69560

Idéalement situé à Sainte-Colombe, à deux pas de la célèbre passerelle et à quelques minutes seulement du centre-ville de Vienne, ce charmant studio vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune animée, dotée de tous les commerces de proximité.Tout juste rénové, il allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux agrémenté d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un chauffage électrique. Une cave au sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire bien appréciable.

Réf. 331685974

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

281.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.75 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.33 m²

Surface habitable

25.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.33 m² - Sainte-colombe 69560