Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 735 €/mois - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 735 €/mois - Sainte-foy-lès-lyon (69110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 735 €/mois - Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Location Appartement 2 pièces 48.2 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTÀ proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon et au pied du bus C19 (accès direct et rapide pour Perrache), découvrez ce spacieux T2 de 48,20 m² dans une belle copropriété sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un beau salon en parquet, d'une cuisine fonctionnelle meublée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle) donnant accès à une loggia, d'une grande chambre en parquet avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Le bien dispose également d'une cave accessible directement depuis l'appartement.Pour faciliter votre quotidien, l'immeuble bénéficie d'un parking public gratuit devant l'entrée. L'eau chaude est individuelle électrique vious permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide et le chauffage sont collectifs déjà inclus dans les charges.

Réf. 331689246

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
735 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
632.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.05 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.2 m²
Surface habitable
48.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

735 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 AVENUE VALIOUDSainte-Foy-lès-Lyon  6911048,2 m²

48,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

735 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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