Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96.78 m² à louer - 1200 €/mois - Salagnon (38890)
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Location Maison 5 pièces 96.78 m² - 74 ALLEE DES BOIS Salagnon 38890

SALAGNON - MAISON INDIVIDUELLE de 2024 - DPE : AIdéalement située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette magnifique maison individuelle de 97,78 m² offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une spacieuse pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison pour votre confort au quotidien.L'étage se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré garantissant intimité et sécurité, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les moments de détente et d'une cour privative.Cette construction neuve présente de nombreux atouts : classée DPE A, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à son chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous assurant un faible coût énergétique et des économies substantielles. Sa proximité immédiate avec Bourgoin-Jallieu et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché.Un bien d'exception à découvrir sans tarder !rendez-vous sur notre site pour déposer votre candidature en ligne
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661236

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1074.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
293.24 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponible le
21/06/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Etage
RDC
Surface totale
96.78 m²
Surface habitable
96.78 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74 ALLEE DES BOISSALAGNON  3889096,78 m²

96,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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