



SALAGNON - MAISON INDIVIDUELLE de 2024 - DPE : AIdéalement située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette magnifique maison individuelle de 97,78 m² offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une spacieuse pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison pour votre confort au quotidien.L'étage se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré garantissant intimité et sécurité, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les moments de détente et d'une cour privative.Cette construction neuve présente de nombreux atouts : classée DPE A, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à son chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous assurant un faible coût énergétique et des économies substantielles. Sa proximité immédiate avec Bourgoin-Jallieu et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché.Un bien d'exception à découvrir sans tarder !rendez-vous sur notre site pour déposer votre candidature en ligne
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661236
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 200 € / mois CC
74 ALLEE DES BOISSALAGNON 3889096,78 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 200 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu
Adresse
33 avenue Professeur Tixier
38300 Bourgoin-Jallieu