Location Appartement 3 pièces 82 m² - 43 RUE BOCCARD Sallanches 74700

Appartement T3 en duplex de 82m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un balcon. Le bien dispose également d'une cave. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, transports et écoles.

Réf. 331650217

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1016 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1075.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

248.46 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

03/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82 m²

Surface habitable

82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 82 m² - 43 RUE BOCCARD Sallanches 74700