Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à louer - 710 €/mois - Sallanches (74700)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à louer - 710 €/mois - Sallanches (74700)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à louer - 710 €/mois - Sallanches (74700)

Location Studio 28 m² - Sallanches 74700

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant T1 bis situé sur les hauteurs de Sallanches, dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence datant de 2008.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif avec terrasse.Un garage, une cave privative et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Il ne vous restera plus qu'à souscrire votre contrat d'électricité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701368

Caractéristiques du bien

RDJ

Fioul - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
310.8 € TTC
Dont état des lieux(1)
84.84 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
28 m²
Surface habitable
28 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

6743 ROUTE DE DORANSALLANCHES  7470028 m²

28 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mont Blanc - Sallanches

Adresse

271 rue Pellissier

74700 Sallanches