Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.87 m² à louer - 689 €/mois - Salon De Provence (13300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.87 m² à louer - 689 €/mois - Salon De Provence (13300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.87 m² à louer - 689 €/mois - Salon De Provence (13300)

Location Appartement 3 pièces 63.87 m² - RUE ADJUDANT CHEF CHAMPION Salon De Provence 13300

À proximité immédiate des commerces et grands axes de circulation, dans le secteur de La Monaque, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant une surface généreuse et une distribution intelligente des espaces. Le bien est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux commodités de proximité.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil équipé d'un placard de rangement donne le ton de cet appartement fonctionnel. Vous serez séduit par la cuisine séparée, entièrement aménageable, qui bénéficie d'une loggia apportant lumière naturelle et espace supplémentaire, idéal pour un coin buanderie. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa large ouverture vitrée, est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et bien agencées, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle de bain complète et un WC séparé complètent cet ensemble pratique et bien pensé. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Enfin, la résidence propose un parking collectif sécurisé, un vrai atout pour les habitants disposant d'un véhicule.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671504

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
689 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
837.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.53 € TTC
Dépôt de garantie
609 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
63.87 m²
Surface habitable
63.87 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

689 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE ADJUDANT CHEF CHAMPIONSALON DE PROVENCE  1330063,87 m²

63,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

689 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence