Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123.07 m² à louer - 1590 €/mois - Salon-de-provence (13300)

Location Maison 5 pièces 123.07 m² - Salon-de-provence 13300

Découvrez cette charmante villa de 123 m², idéalement située en centre ville à proximité de la gare et de la Place Morgan, dans un cadre calme et résidentiel. Un emplacement de choix qui allie tranquillité et accessibilité, à quelques pas des commerces, transports et commodités du quartier.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.À l'étage, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et praticité pour tous les occupants.Cette villa dispose également d'un spacieux garage, idéal pour sécuriser un ou plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une agréable cour, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement se détendre au calme.Un bien rare, alliant charme, espace et emplacement stratégique, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités.Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701421

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1614.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
372.9 € TTC
Dépôt de garantie
1570 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
28.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Etage
Nc
Surface totale
123.07 m²
Surface habitable
123.07 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

184 BD ARISTIDE BRIANDSalon-de-Provence  13300123,07 m²

123,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence