

Découvrez cette charmante villa de 123 m², idéalement située en centre ville à proximité de la gare et de la Place Morgan, dans un cadre calme et résidentiel. Un emplacement de choix qui allie tranquillité et accessibilité, à quelques pas des commerces, transports et commodités du quartier.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.À l'étage, quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et praticité pour tous les occupants.Cette villa dispose également d'un spacieux garage, idéal pour sécuriser un ou plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une agréable cour, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement se détendre au calme.Un bien rare, alliant charme, espace et emplacement stratégique, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités.Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701421
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 590 € / mois CC
184 BD ARISTIDE BRIANDSalon-de-Provence 13300123,07 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 590 €
Ma capacité financière : :
0 %