Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 21 AVENUE PAUL VALERY Sarcelles 95200

Dans une résidence récente à quelques pas de la gare de Garges/Sarcelles, du tramway et des commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, G20...), ce charmant appartement de 2 pièces, lumineux, comprend : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol.Eau chaude et chauffage collectifs gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650337

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

512.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.47 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.1 m²

Surface habitable

39.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 372 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 21 AVENUE PAUL VALERY Sarcelles 95200