Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.11 m² à louer - 824.39 €/mois - Sassenage (38360)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.11 m² à louer - 824.39 €/mois - Sassenage (38360)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.11 m² à louer - 824.39 €/mois - Sassenage (38360)

Location Appartement 3 pièces 59.11 m² - Sassenage 38360

Charmant T3 climatisé avec terrasse au cœur de Sassenage. Situé Impasse des Marronières, dans la copropriété récente Le Cresson d'Or, cet appartement de 59 m² séduit par sa conception soignée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le logement dispose de deux chambres climatisées avec parquet, dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Volets roulants électriques, double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz complètent les prestations de ce bien construit en 2020.Un garage en sous-sol est disponible en supplément, supplémentaire un loyer de 81,57 €. Idéalement situé dans le quartier de la Mairie, ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la ligne de tramway A et des lignes de bus. Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel, sous conditions de ressources.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711680

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824.39 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
775.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
179.1 € TTC
Dépôt de garantie
749.39 €
Disponible le
05/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
824.39 € / mois
Loyer de base
749.39 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.11 m²
Surface habitable
59.11 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824,39 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 IMPASSE DES MARRONNIERES 17 IMPASSE DES MARRONNIERESSassenage  3836059,11 m²

59,11 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824,39 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères