



Charmant T3 climatisé avec terrasse au cœur de Sassenage. Situé Impasse des Marronières, dans la copropriété récente Le Cresson d'Or, cet appartement de 59 m² séduit par sa conception soignée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le logement dispose de deux chambres climatisées avec parquet, dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Volets roulants électriques, double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz complètent les prestations de ce bien construit en 2020.Un garage en sous-sol est disponible en supplément, supplémentaire un loyer de 81,57 €. Idéalement situé dans le quartier de la Mairie, ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la ligne de tramway A et des lignes de bus. Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel, sous conditions de ressources.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331711680
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
824,39 € / mois CC
13 IMPASSE DES MARRONNIERES 17 IMPASSE DES MARRONNIERESSassenage 3836059,11 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
824,39 €
Ma capacité financière : :
0 %