Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 710 €/mois - Schiltigheim (67300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 710 €/mois - Schiltigheim (67300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 710 €/mois - Schiltigheim (67300)

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - Schiltigheim 67300

Appartement 2 pièces, neuf, première occupation.Au sein d’un immeuble neuf, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, idéal pour profiter d’un intérieur agréable au quotidien. Le séjour se prolonge par une terrasse couverte, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison.L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.L’appartement bénéficie d’un emplacement dans le secteur des Écrivains, à proximité de plusieurs commodités : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels. Le centre nautique de Schiltigheim et la salle de spectacles de la Briqueterie se trouvent également dans le secteur.Côté transports, les arrêts de bus du secteur, notamment Écrivains, permettent de rejoindre les autres quartiers de Schiltigheim et l’agglomération strasbourgeoise. Le réseau de transports en commun offre des correspondances vers Strasbourg et le tramway. L’accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements en voiture.Logement soumis au dispositif Pinel, avec conditions d’éligibilité et plafonds de ressources à respecter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726594

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
561.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.68 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.8 m²
Surface habitable
42.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 279 € et 378 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 AVENUE DE LA 2EME DIVISION BLINDEESchiltigheim  6730042,8 m²

42,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 50.91 m² - Schiltigheim 67300

Situé à proximité du tram, dans un immeuble calme, belle conception pour cet appartement composé …

162kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 67.4 m² - Schiltigheim 67300

Dans petite copropriété calme, appartement 2 pièces de 67,40 m2 au 2ème étage et comprenant une …

215kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.72 m² - Schiltigheim 67300

Beau 2 pièces avec terrasse dans une résidence récenteSitué dans une résidence récente à proximité …

105kWh/m².an1Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47 m² - Bischheim 67800

Beau 2 pièces avec terrasse et vue sur le canal, proche de la RobertsauCet appartement profite d'une …

133kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.19 m² - Strasbourg 67000

Idéalement situé dans une rue piétonne animée, cet appartement vous plonge au cœur du centre …

234kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 58.3 m² - Strasbourg 67000

Strasbourg, Centre ville situé au calme , appartement 2 pièces entièrement rénové, lumineux , …

164kWh/m².an34Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg