



Appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence calme sur les hauteursDécouvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, nichée sur les hauteurs, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de vie et de réception. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.Un second dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire.Point fort de ce bien : une terrasse agréable, véritable prolongement extérieur du logement, où profiter du calme environnant et des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour se garer en toute sécurité.Cet appartement T4 séduira par sa configuration fonctionnelle, sa situation en hauteur garantissant tranquillité et discrétion, ainsi que par sa proximité avec l'ensemble des commodités indispensables au quotidien.Une opportunité à ne pas manquer!N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712684
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 027,83 € / mois CC
RES. LES COLLINES BAT I4Septèmes-les-Vallons 13240102,92 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 027,83 €
Ma capacité financière : :
0 %