Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102.92 m² à louer - 1027.83 €/mois - Septèmes-les-vallons (13240)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 102.92 m² à louer - 1027.83 €/mois - Septèmes-les-vallons (13240)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 102.92 m² à louer - 1027.83 €/mois - Septèmes-les-vallons (13240)

Location Appartement 4 pièces 102.92 m² - Septèmes-les-vallons 13240

Appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence calme sur les hauteursDécouvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, nichée sur les hauteurs, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de vie et de réception. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.Un second dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire.Point fort de ce bien : une terrasse agréable, véritable prolongement extérieur du logement, où profiter du calme environnant et des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour se garer en toute sécurité.Cet appartement T4 séduira par sa configuration fonctionnelle, sa situation en hauteur garantissant tranquillité et discrétion, ainsi que par sa proximité avec l'ensemble des commodités indispensables au quotidien.Une opportunité à ne pas manquer!N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712684

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1027.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
173 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1350.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
311.86 € TTC
Dépôt de garantie
854.83 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
102.92 m²
Surface habitable
102.92 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 027,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RES. LES COLLINES BAT I4Septèmes-les-Vallons  13240102,92 m²

102,92 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 027,83 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence