



A deux pas du Grand-Duché de Luxembourg, venez découvrir cet appartement meublé et magnifiquement aménagé, situé au 3ème étageavec ascenseur. D'une surface au sol de 133,11m2 ( 74,93m2 loi carrez), il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour-salon, lumineux, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une superbe salle d'eau avec wc.L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude, d'une place de parking privative et d'une cave.Entièrement meublé est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.Coup de coeur garanti ! Plongez dès maintenant au coeur de cet appartement d'exception grâce à sa visite virtuelle exclusive - vivez l'expérience avant même de franchir la porte.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710771
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 140 € / mois CC
174 A/B RUE GENERAL DE GAULLESerémange-Erzange 5729077,36 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 140 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville
Adresse
13 Route d Arlon
57100 Thionville