Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 77.36 m² à louer - 1140 €/mois - Serémange-erzange (57290)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 77.36 m² à louer - 1140 €/mois - Serémange-erzange (57290)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 77.36 m² à louer - 1140 €/mois - Serémange-erzange (57290)

Location Appartement meublé 2 pièces 77.36 m² - Serémange-erzange 57290

A deux pas du Grand-Duché de Luxembourg, venez découvrir cet appartement meublé et magnifiquement aménagé, situé au 3ème étageavec ascenseur. D'une surface au sol de 133,11m2 ( 74,93m2 loi carrez), il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour-salon, lumineux, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une superbe salle d'eau avec wc.L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude, d'une place de parking privative et d'une cave.Entièrement meublé est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.Coup de coeur garanti ! Plongez dès maintenant au coeur de cet appartement d'exception grâce à sa visite virtuelle exclusive - vivez l'expérience avant même de franchir la porte.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710771

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1140 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
858.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
234.4 € TTC
Dépôt de garantie
1020 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
77.36 m²
Surface habitable
77.36 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

174 A/B RUE GENERAL DE GAULLESerémange-Erzange  5729077,36 m²

77,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 140 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville