Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.67 m² à louer - 1164 €/mois - Sevrier (74320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.67 m² à louer - 1164 €/mois - Sevrier (74320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.67 m² à louer - 1164 €/mois - Sevrier (74320)

Location Appartement 3 pièces 62.67 m² - 46 CHEMIN DE LA GROTTE Sevrier 74320

Appartement T3 lumineux avec vaste terrasse et garage double, proche du lacIdéalement situé à deux pas du lac, cet appartement de 3 pièces se trouve en rez-de-terrasse d'une résidence récente de 2020. Le bien se compose d'une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement extérieur de votre intérieur. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.Ce bien est complété par un garage double, particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules en toute sécurité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704358

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1164 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
822.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.89 € TTC
Dépôt de garantie
1102 €
Disponible le
30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
62.67 m²
Surface habitable
62.67 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18.1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 501 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 164 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 CHEMIN DE LA GROTTESEVRIER  7432062,67 m²

62,67 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 164 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy