Location Appartement 2 pièces 38.18 m² - 164 AVENUE LUCIEN BOEUF Saint Aygulf 83370

Appartement T2 avec terrasse - Proche mer et commerces - Saint-Aygulf Situé à Saint-Aygulf, à proximité du bord de mer et des commerces, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa luminosité.Le bien se compose de :Un séjour lumineux avec accès à la terrasseUne grande terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéenUne chambre avec placardUne cuisine aménagée et équipéeUne salle de bain et Un WC Une cave (espace de rangement supplémentaire)? Les atouts du logement? Grande terrasse pour les repas en extérieur? Cave pour stockage? Emplacement privilégié : mer et commerces à pied? Situation géographiqueSitué à Saint-Aygulf, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix :?? Plages accessibles à pied? Commerces et services de proximité? Transports en commun? Cadre de vie agréable entre mer et natureDisponibilité : tout de suite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698408

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

767 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

87 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.69 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.18 m²

Surface habitable

38.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.18 m² - 164 AVENUE LUCIEN BOEUF Saint Aygulf 83370