



Studio meublé proche Rivétoile et campus universitaireIdéalement situé, ce studio, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et proche de toutes commodités.Entièrement rénové en 2020, cet espace de vie a été optimisé pour garantir fonctionnalité et confort. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées. La cuisine est équipée et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement complètent intelligemment ce logement.Prestations appréciables : interphone, ascenseur et sous-sol avec garage à vélo sécurisé. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges (80 €/mois). À noter : des travaux d'isolation extérieure sont programmés pour améliorer la performance énergétique du bâtiment (DPE prévu à D).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331690665
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
680 € / mois CC
14A-14B-16 RUE DU BALLONSTRASBOURG 6710021,42 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %