Vue n°1 Studio meublé T1 F1 21.42 m² à louer - 680 €/mois - Strasbourg (67100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 21.42 m² à louer - 680 €/mois - Strasbourg (67100)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 21.42 m² à louer - 680 €/mois - Strasbourg (67100)

Location Studio meublé 21.42 m² - 14A-14B-16 RUE DU BALLON Strasbourg 67100

Studio meublé proche Rivétoile et campus universitaireIdéalement situé, ce studio, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et proche de toutes commodités.Entièrement rénové en 2020, cet espace de vie a été optimisé pour garantir fonctionnalité et confort. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées. La cuisine est équipée et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement complètent intelligemment ce logement.Prestations appréciables : interphone, ascenseur et sous-sol avec garage à vélo sécurisé. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges (80 €/mois). À noter : des travaux d'isolation extérieure sont programmés pour améliorer la performance énergétique du bâtiment (DPE prévu à D).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690665

Caractéristiques du bien

1er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
281.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
64.9 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
21.42 m²
Surface habitable
21.42 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14A-14B-16 RUE DU BALLONSTRASBOURG  6710021,42 m²

21,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

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