Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.3 m² à louer - 790 €/mois - Strasbourg (67000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 41.3 m² - Strasbourg 67000

Appartement meublé 2 pièces avec terrasse et parking, secteur Gare / LaiterieCet appartement 2 pièces meublé séduit par son organisation pratique et son cadre de vie agréable. Il propose une entrée, un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec accès direct à sa salle de douche. Un WC séparé complète l'ensemble.Une place de parking privative et un chauffage individuel électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien.Le secteur Gare / Laiterie offre un environnement urbain dynamique, riche en commerces et services de proximité : boulangeries, restaurants, pharmacie et commerces de bouche. Les stations de tramway Laiterie et Porte Blanche sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. La gare de Strasbourg et le centre-ville se rejoignent facilement en transports ou à pied.Ce quartier attire particulièrement les étudiants et jeunes actifs, avec la Faculté de médecine, plusieurs établissements universitaires et Sciences Po Strasbourg accessibles rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713587

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.86 € TTC
Dont état des lieux(1)
125.14 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
41.3 m²
Surface habitable
41.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

16-16A RUE DE LA BROQUESTRASBOURG  6700041,3 m²

41,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg