Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.8 m² à louer - 950 €/mois - Strasbourg Neudorf (67100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.8 m² - 39 RUE DE RATHSAMHAUSEN Strasbourg Neudorf 67100

Charmant F3 rénové dans le Vieux Neudorf, face à la place du marché : Découvrez cet appartement de type F3 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tri-famille des années 30. Niché dans le Vieux Neudorf, cet emplacement privilégié face à la place du marché et à la médiathèque, avec l'ensemble des commerces à proximité immédiate.Ce bien offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée d'un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC et d'une cave pour vos rangements. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.La desserte en transports en commun (tram et bus) facilite tous vos déplacements et renforce l'attractivité de cette localisation recherchée
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331473370

Caractéristiques du bien

RDC

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
837.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.31 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.8 m²
Surface habitable
63.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE DE RATHSAMHAUSENSTRASBOURG NEUDORF  6710063,8 m²

63,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg