Avant-première

Location Appartement 4 pièces 101.94 m² - 9 RUE SCHIMPER Strasbourg 67000

Entre le jardin botanique et le parc de l'Orangerie, proche des institutions européennes, beau F4 lumineux en étage élevé avec parquet, hauts plafonds, doté d'une entrée, un salon avec balcon, un séjour, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, une cuisine équipée avec balcon , une cave. Chauffage inclus dans les charges

Réf. 331647676

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1460 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1443.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
333.3 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
101.94 m²
Surface habitable
101.94 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2012 € et 2722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 460 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE SCHIMPERSTRASBOURG  67000101,94 m²

101,94 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 460 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

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67100 Strasbourg