Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - 40 RUE DES BOUCHERS Strasbourg 67000

F2 récemment rénové au calme ? Proximité Hôpital Civil et Tram : À deux pas de l'Hôpital Civil et à proximité du centre-ville, dans un secteur parfaitement desservi par le tramway, cet appartement de 2 pièces se situe dans un immeuble ancien au calme, donnant sur cour.Récemment rénové, ce F2 offre une belle distribution avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, des WC séparés et une salle d'eau. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652972

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

541.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.14 € TTC

Dépôt de garantie

880 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.3 m²

Surface habitable

41.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - 40 RUE DES BOUCHERS Strasbourg 67000