Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 775 €/mois - Strasbourg (67000)
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Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - Strasbourg 67000

Superbe T2 rénové avec vue sur l'Ill et la Cathédrale - Quartier KrutenauDécouvrez ce charmant appartement de 42 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle sur l'Ill et la majestueuse Cathédrale.L'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre dotée de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion autonome de vos consommations énergétiques. L'eau chaude est comprise dans les charges.Un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et panorama unique en plein centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664599

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.67 € TTC
Dont état des lieux(1)
127.87 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
06/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 € / mois CC

1 RUE DE ZURICHSTRASBOURG  6700042,2 m²

42,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg