Location Appartement 2 pièces 45.57 m² - 64 ROUTE DU RHIN Strasbourg 67000

Proche de l'hopital Rhéna, à deux pas du tram, dans une résidence neuve bbc, un appartement 2 pièces lumineux comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon de 10m², une chambre, une salle d'eau, un wc. Chauffage collectif gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677205

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

669 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

169 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

597.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.08 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.57 m²

Surface habitable

45.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.57 m² - 64 ROUTE DU RHIN Strasbourg 67000