Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.95 m² à louer - 887 €/mois - Strasbourg (67000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.95 m² - 263 ROUTE DE LA WANTZENAU Strasbourg 67000

Magnifique F3 récent avec 91 m² d'espaces extérieurs à la RobertsauSitué dans une résidence BBC de 2021, cet appartement de 3 pièces lumineux vous séduira par ses généreux espaces extérieurs : une terrasse de 34 m² et un jardin privatif de 57 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement offre une distribution optimale avec une entrée équipée de rangements, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour convivial, deux chambres dont une dotée de placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée.Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges avec répartition par compteurs individuels. Cette résidence allie performances énergétiques et cadre de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681362

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
887 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
773.43 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.62 € TTC
Dépôt de garantie
752 €
Disponible le
29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.95 m²
Surface habitable
58.95 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

887 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

263 ROUTE DE LA WANTZENAUSTRASBOURG  6700058,95 m²

58,95 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

887 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 62.22 m² - 9 RUE P.J DE LOUTHERBOURG Strasbourg 67000

Appartement 3 pièces à la Robertsau, dans rue calme et peu passante.Situé au 3ᵉ étage d'une petite …

203kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 79.35 m² - 50 RUE DE CHAMBORD Strasbourg 67000

Appartement 3 pièces dans la quartier prisé de la RobertsauIl se situe au 2ᵉ et dernier étage d'un …

189kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 3 pièces 99.78 m² - 32 SENTIER DE L'AUBEPINE Strasbourg 67000

LOCATION 100% EN LIGNE FONCIA.COM! Strasbourg-La Robertsau, spacieux appartement au calme, sans vis …

248kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 76.07 m² - 6 RUE DU BON PASTEUR Strasbourg 67000

Face au Parc de l'Orangerie, secteur convoité, dans résidence de standing, bel appartement …

161kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 68.65 m² - 3 RUE CHARLES APPELL Strasbourg 67000

A proximité de la Place de Bordeaux, dans un charmant immeuble ancien avec cour, 3 pièces lumineux …

211kWh/m².an43.17Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 68.64 m² - 6 BOULEVARD DE LA MARNE Strasbourg 67000

Idéalement situé, dans un superbe immeuble, bel appartement d'angle en dernier étage avec …

249kWh/m².an51Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg