Location Appartement 3 pièces 74.1 m² - 13A BOULEVARD WILSON Strasbourg 67000

Situé dans le centre ville, à deux pas de la Place des Halles, de la gare, et des autoroutes, appartement 3 pièces dans une résidence calme. D'une surface de 74 m2, au 4ᵉ étage avec ascenseur, le logement comprend: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une cave.Chauffage collectif par le sol, eau chaude par un ballon d'eau chaude.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681463

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

972.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.52 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.1 m²

Surface habitable

74.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1136 € et 1538 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.1 m² - 13A BOULEVARD WILSON Strasbourg 67000