Location Studio 24.54 m² - 16 RUE DU BALLON Strasbourg 67100

Studio idéal étudiant - Proximité Facultés & RivétoileSitué à deux pas des facultés et du tram. Immeuble de petite taille dans une rue calme et résidentielle, studio fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale lumineuse avec kitchenette et une salle de bain avec WC. L?eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges

Réf. 331682360

Caractéristiques du bien

3^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

321.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.36 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.54 m²

Surface habitable

24.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.54 m² - 16 RUE DU BALLON Strasbourg 67100