Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.1 m² à louer - 680 €/mois - Strasbourg (67200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.1 m² - 6 RUE LUCIE BERGER Strasbourg 67200

F2 récent avec grand balcon et vue parcDécouvrez ce charmant F2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Installé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon spacieux de près de 13 m² qui offre une vue dégagée sur un parc.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif au gaz, avec répartition par compteur individuel, est inclus dans les charges.Un garage en sous-sol complète ce bien, vous garantissant praticité et confort au quotidien.

Réf. 331687654

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
499.87 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.44 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.1 m²
Surface habitable
38.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE LUCIE BERGERSTRASBOURG  6720038,1 m²

38,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

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