Location Appartement 2 pièces 50.41 m² - 2 IMPASSE DES BONNES GENS Strasbourg 67000

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50 m², récemment rénové, dans un immeuble ancien, proche de la place de Haguenau. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion autonome de vos consommations.Appréciez le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente, à proximité des commodités et des transports.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694313

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

591 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

661.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.74 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.41 m²

Surface habitable

50.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 556 € et 752 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.41 m² - 2 IMPASSE DES BONNES GENS Strasbourg 67000