Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 76.72 m² à louer - 990 €/mois - Strasbourg (67000)
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Location Appartement 2 pièces 76.72 m² - Strasbourg 67000

Spacieux 2 pièces avec vue imprenable, dernier étage avec ascenseur à StrasbourgIdéalement situé rue du Faubourg de Pierre, entre les Halles et le Tribunal, cet appartement au 6? et dernier étage bénéficie d'un ascenseur et offre une vue remarquable sur les toits de la ville. Son emplacement privilégié vous place au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) et d'une salle d'eau avec WC. La grande chambre dispose de vastes placards et d'une salle de bains avec WC attenante, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien.Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, vous garantissant une gestion budgétaire simplifiée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694971

Caractéristiques du bien

6EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1006.56 € TTC
Dont état des lieux(1)
232.46 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6EM
Surface totale
76.72 m²
Surface habitable
76.72 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

34 RUE DU FAUBOURG DE PIERRESTRASBOURG  6700076,72 m²

76,72 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

27 avenue du Rhin

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