Location Appartement 2 pièces 41 m² - 24 AVENUE VITRY-LE-FRANCOIS Strasbourg 67100
Idéalement situé à proximité du Jardin des 2 Rives, de la Clinique Rhéna et des transports en commun, cet appartement de type F2 vous séduira par sa luminosité. La résidence, construite en 2019, offre un environnement contemporain et soigné.Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également apprécier son balcon de 9 m2 donnant à l'arrière du bâtiment, au calme. Atout majeur : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, avec répartition par compteurs individuels.
Réf. 331704660
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
790 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
537.92 € TTC Dont état des lieux(2)
124.23 € TTC Dépôt de garantie
695 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
11/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
41 m² Surface habitable
41 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 95 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
790 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 AVENUE VITRY-LE-FRANCOISSTRASBOURG 6710041 m²
41 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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