Avant-première

Location Appartement 2 pièces 54.3 m² - 2 RUE LA BRUYERE Strasbourg 67200

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine, d?une chambre, d?une salle de bains, d?un WC ainsi que d?un balcon, idéal pour profiter d?un espace extérieur au quotidien.Le bien dispose également d?une place de parking privative ainsi que d?une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un véritable confort au quotidien.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704691

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
712.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
164.53 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Disponible le
11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
54.3 m²
Surface habitable
54.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE LA BRUYERESTRASBOURG  6720054,3 m²

54,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg