Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90.42 m² à louer - 849 €/mois - Strasbourg (67100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 90.42 m² - 4 RUE DES COURLIS Strasbourg 67100

Dans un secteur résidentiel et agréable du Neuhof à Strasbourg, découvrez cet appartement de type 4 situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble.Le logement se compose d?une entrée, d?un salon, d?un séjour, d?une cuisine, de deux chambres, d?une salle de bains, d?un WC et d?un balcon.Une cave privative complète le bien.L?appartement bénéficie d?un environnement calme et résidentiel, tout en étant situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services de proximité. Sa localisation permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Strasbourg.Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs et la production d?eau chaude est individuelle au gaz.Un appartement fonctionnel, avec deux chambres et un balcon, idéal pour un couple ou une famille.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712409

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
849 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1186.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
273.97 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponible le
08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
90.42 m²
Surface habitable
90.42 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34.92 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1268 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DES COURLISSTRASBOURG  6710090,42 m²

90,42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

849 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg