Location Local commercial 2 pièces 48.31 m² - 4 RUE DES DENTELLES Strasbourg 67000
Idéal pour une profession libérale ou chef d'entreprise, entrepreneur, situé au coeur de la Petite France, magnifique espace professionnel non meublé, rénové avec goût et cachet par un architecte. Au fond d'une cour intérieure, vous aurez un espace privé donnant sur les locaux, d'une surface d'environ 48 m2. Vous y trouverez : une entrée avec coin dressing, une vaste pièce avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur l'Ill et la Petite France, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche et wc.Le chauffage et l'eau sont individuels.Si vous recherchez un espace de travail cosy, idéalement situé, ce bien d'exception est pour vous.Disponible de suite, à saisir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331656406
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
940 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4794.54 € TTC Dont état des lieux(1)
169.26 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
48.31 m² Surface habitable
48.31 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
940 € / mois CC
4 RUE DES DENTELLESSTRASBOURG 6700048,31 m²
48,31 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
940 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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