Location Appartement 4 pièces 63.2 m² - BEAU SITE Talant 21240

Situé à la limite de Talant et Dijon, cet appartement T4 offre une configuration pratique pour votre quotidien. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pour vos besoins de rangement. Un parking commun est à votre disposition.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions de charges vous garantissant confort et simplicité dans la gestion de votre budget.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683632

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

155 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

701.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.5 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

31/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.2 m²

Surface habitable

63.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 63.2 m² - BEAU SITE Talant 21240