Location Appartement meublé 3 pièces 72.66 m² - Talence 33400

À Talence T3 de 72 m2 entièrement meubléproche universités Bordeaux et toutes commoditésRésidence propre, calme avec ascenseurcuisine équipée, ouverte sur séjour spacieux et lumineux avec coin salle à manger deux chambres avec bureau et rangementsbalcon donnant sur jardin arborécellier avec machine à laversalle de bain et WC séparésparking, garage à vélo sécurisé avec rampetoutes charges incluses: Internet fibre, chauffage, électricité, gaz, eau, charges bâtiment
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675240

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

953.3 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

220.16 € TTC

Dépôt de garantie

2400 €

Disponible le

19/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.66 m²

Surface habitable

72.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 72.66 m² - Talence 33400