Location Studio meublé 32.1 m² - 140 RUE ROUSTAING Talence 33400

TALENCE A 5 MINUTES A PIED DU TRAM B ARRET ROUSTAING, dans une résidence RÉCENTE, T1 BIS MEUBLÉ en RDC comprenant une pièce de vie avec un coin nuit et un coin cuisine aménagé et ÉQUIPÉ, une salle de bains avec wc, une TERRASSE et un PARKING en SOUS-SOL.Eau et chauffage INCLUS dans le loyer.Libre ACTUELLEMENT.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681481

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

732 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

421.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.26 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.1 m²

Surface habitable

32.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.1 m² - 140 RUE ROUSTAING Talence 33400