Location Studio 25.32 m² - residence rimbaud Talence 33400

TALENCE - Proche LECLERC secteur PACARIS au rez de chaussée d'un résidence sécurisée, appartement T1 avec balcon donnant sur parc arboré comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc, un parking et une place de parking. Eau froide comprise. Chauffage au gaz individuel. Libre actuellement ======> Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans attendre votre dossier de candidature notre site FONCIA,COM et nous vous contacterons pour organiser une visite!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669490

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

332.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.72 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.32 m²

Surface habitable

25.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.32 m² - residence rimbaud Talence 33400