Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - RES CLOS DE LA FONDERIE 24 RUE RENE GOBLET APPT C311 Talence 33400

TALENCE, dans une résidence sécurisée, appartement T2 situé au 3ᵉ étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le logement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Eau froide comprise dans les charges, chauffage individuel électrique.

Réf. 331715125

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

652 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

593.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.11 € TTC

Dépôt de garantie

608 €

Disponible le

18/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Câble

Oui

Piscine

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.25 m²

Surface habitable

45.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - RES CLOS DE LA FONDERIE 24 RUE RENE GOBLET APPT C311 Talence 33400