Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95.65 m² à louer - 1310 €/mois - Thaon Les Vosges (88150)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95.65 m² à louer - 1310 €/mois - Thaon Les Vosges (88150)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95.65 m² à louer - 1310 €/mois - Thaon Les Vosges (88150)

Location Maison 4 pièces 95.65 m² - Thaon Les Vosges 88150

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2024, idéalement située dans un quartier calme de Thaon-les-Vosges.

Offrant une superficie de près de 100 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété neuve séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité au quotidien.
Conforme aux dernières normes RE2020, cette construction garantit une performance énergétique exceptionnelle. Grâce à son isolation thermique de pointe et à son système de chauffage économique par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal toute l'année, avec des charges de fonctionnement particulièrement faibles.

La maison se compose de plain-pied :
Un vaste séjour lumineux : Véritable coeur de la maison, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée.
Une cuisine moderne : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le séjour.
Trois chambres confortables : Dont une suite parentale avec dressing possible.
Une salle de bains spacieuse : Conçue pour toute la famille, elle est équipée à la fois d'une douche à l'italienne moderne et d'une baignoire.
Un WC séparé.
Les extérieurs et prestations :
Jardin : Un agréable jardin clos entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnement : Un grand garage avec porte motorisée et un espace de stationnement extérieur privatif complètent ce bien.
La maison est prête à accueillir ses premiers occupants : aucun travaux à prévoir. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et infrastructures de Thaon-les-Vosges.

Réf. 538923515

Caractéristiques du bien

Individuel

3

1

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
1310 € / mois
Honoraires charge locataire
1000 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Disponible le
06/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Etage
Nc
Surface totale
95.65 m²
Surface habitable
95.65 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 310 € / mois CC

Thaon Les Vosges  8815095,65 m²

95,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 310 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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