Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 1022.1 €/mois - Thiais (94320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 1022.1 €/mois - Thiais (94320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 1022.1 €/mois - Thiais (94320)

Location Appartement 2 pièces 45.97 m² - Thiais 94320

Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement deux pièces, d'une superficie de 45,97m2, situé au 5ème étage de la toute nouvelle résidence BEAUX ACCORDS, fraîchement livrée par le promoteur. Niché au 6 avenue du Luxembourg à Thiais, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement verdoyant et paisible.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 45,97m2Pièces : Deux piècesÉtage : 5ème étageComposition : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse exposée sud-est de 9,41m2, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. La terrasse donne également sur la chambre, ce qui ajoute une touche de charme et d'intimité.Salle d'eau : Équipée d'une douche pour votre confort, avec un WC séparé pour plus de praticité.Chauffage et eau chaude : Inclus dans les charges, grâce à un système collectif au gaz pour un confort optimal.Stationnement : Vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement en sous-sol pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité.Parties communes : Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, avec un ascenseur, un digicode et un interphone pour votre tranquillité.La résidence BEAUX ACCORDS offre un cadre de vie agréable et convivial, avec des espaces verts et toutes les commodités à proximité. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces de loisirs.Cet appartement deux pièces est disponible dès maintenant et constitue une opportunité idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel à Thiais.Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette annonce et nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet de location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718604

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1022.1 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
603.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.3 € TTC
Dépôt de garantie
797.1 €
Disponible le
29/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
45.97 m²
Surface habitable
45.97 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 447 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 022,10 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BEAUX ACCORDS 275 277 AVENUE DE FONTAINEBLEAUThiais  9432045,97 m²

45,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 022,10 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 38 m² - Alfortville 94140

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Commerces en pied d'immeuble …

81kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.83 m² - Alfortville 94140

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Commerces en pied d'immeuble …

80kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 22.67 m² - Montrouge 92120

Dans un secteur calme, au sein d'un immeuble bien entretenu.FONCIA vous propose un deux pièces au …

295kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 43 m² - Paris 75013

2 pièces de 43 m² au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un séjour avec terrasse, d’une …

200kWh/m².an27Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.05 m² - Chilly-mazarin 91380

Ce bien vous intéresse ? Ne perdez plus de temps, déposez votre dossier sur notre plateforme …

161kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 32.5 m² - Brunoy 91800

Location 100% Digitale - Appartement 2 pièces 32,5m² en rez-de-jardinProcessus 100% digital sans …

270kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Colbert - Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony