Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.87 m² à louer - 810 €/mois - Thionville (57100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.87 m² - 3 AVENUE DE DOUAI Thionville 57100

Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un petit immeuble de caractère, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations pratiques.il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvert sur une salle à manger parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux belles chambres calmes et lumineuses ainsi que d'une salle de bains refaite.Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour une maitrise totale de votre consommation, d'un garage privatif sécurisé ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.Une visite virtuelle est disponible directement sur cette annonce, pour découvrir le bien depuis chez vous en toute liberté.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331609852

Caractéristiques du bien

1G

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
889.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.62 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1G
Surface totale
80.87 m²
Surface habitable
80.87 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 AVENUE DE DOUAITHIONVILLE  5710080,87 m²

80,87 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville