Location Studio 23.02 m² - 14 AVENUE MERLIN Thionville 57100

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et de la gare SNCF, ce studio lumineux de 23m2 vous séduira par son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce principale agréable avec cuisine équipée, une cave, un garage ainsi que le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges.A visiter sans plus tarder.

Réf. 331713596

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

255.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.76 € TTC

Dépôt de garantie

405 €

Disponible le

11/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24 m²

Surface habitable

23.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.02 m² - 14 AVENUE MERLIN Thionville 57100