Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.4 m² à louer - 1026 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.4 m² à louer - 1026 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.4 m² à louer - 1026 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - Thionville 57100

Idéalement situé au pied de la passerelle de l'Europe avec un accès direct à la gare. Cet appartement F3 de 73,4m2 entièrement rénové est parfait pour les travailleurs transfrontaliers en quête de confort et de praticité. Son atout majeur: une vue unique depuis le 8ème étage sur la Moselle, offrant un cadre de vie exceptionnel.Situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se distingue par son beau parquet, qui apporte charme et chaleur à l'ensemble des pièces. il se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-main. le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.A visiter absolument.Afin de vous offrir une présentation toujours plus fidèle du bien, une nouvelle visite virtuelle sera prochainement mise à votre disposition.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723560

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1026 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
136 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
814.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
222.4 € TTC
Dépôt de garantie
890 €
Disponible le
13/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
73.4 m²
Surface habitable
73.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 026 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 QUAI CRAUSERThionville  5710073,4 m²

73,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 026 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville