



Idéalement situé au pied de la passerelle de l'Europe avec un accès direct à la gare. Cet appartement F3 de 73,4m2 entièrement rénové est parfait pour les travailleurs transfrontaliers en quête de confort et de praticité. Son atout majeur: une vue unique depuis le 8ème étage sur la Moselle, offrant un cadre de vie exceptionnel.Situé dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se distingue par son beau parquet, qui apporte charme et chaleur à l'ensemble des pièces. il se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-main. le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.A visiter absolument.Afin de vous offrir une présentation toujours plus fidèle du bien, une nouvelle visite virtuelle sera prochainement mise à votre disposition.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331723560
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 026 € / mois CC
11 QUAI CRAUSERThionville 5710073,4 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 026 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville
Adresse
13 Route d Arlon
57100 Thionville