Location Appartement 3 pièces 59.6 m² - 1 AVENUE DE LA DENT D'OCHE Thonon Les Bains 74200
Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une belle maison de maître divisée en 3 appartements, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.La grande mezzanine à l'étage avec WC et lave-mains séparé offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins. Cet appartement de 82,88 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme, alliant proximité du centre-ville et accès facile au contournement. Un jardin non attenant vient compléter ce magnifique bien pour profiter des beaux jours.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331613321
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1362.38 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
775.2 € TTC Dont état des lieux
178.9 € TTC Dépôt de garantie
1202.38 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
28/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
59.6 m² Surface habitable
59.6 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 362,38 € / mois CC
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1 AVENUE DE LA DENT D'OCHETHONON LES BAINS 7420059,6 m²
59,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 362,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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