Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.63 m² à louer - 1362.38 €/mois - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.63 m² à louer - 1362.38 €/mois - Thonon Les Bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.63 m² à louer - 1362.38 €/mois - Thonon Les Bains (74200)

Location Appartement 3 pièces 59.63 m² - 1 AVENUE DE LA DENT D'OCHE Thonon Les Bains 74200

Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une belle maison de maître divisée en 3 appartements, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée comprenant four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, et séjour, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.La grande pièce d'une surface de 23,25 m² au sol à l'étage avec WC et lave-mains séparé, lave-linge et sèche-linge, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins. Cet appartement d'une surface au sol de 82,88 m², bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme, alliant proximité du centre-ville et accès facile au contournement. Un jardin non attenant de 110 m2 vient compléter ce magnifique bien pour profiter des beaux jours.Un parking goudronné et fermé par portail coulissant électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613321

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1362.38 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
775.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.9 € TTC
Dépôt de garantie
1202.38 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.63 m²
Surface habitable
59.63 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 362,38 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 AVENUE DE LA DENT D'OCHETHONON LES BAINS  7420059,63 m²

59,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 362,38 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains