Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 868 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 868 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à louer - 868 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement 3 pièces 80 m² - Thonon-les-bains 74200

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 de 80 m², situé dans une petite copropriété paisible, nichée au fond d'une impasse à Thonon-les-Bains. Profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.L'appartement se compose :D'un lumineux séjour spacieux.D'une cuisine fonctionnelle aménagée avec son cellier attenant.De deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard mural.D'une salle de bains et de nombreux rangements optimisés dans tout le logement.Les prestations + :Confort thermique optimal : Installation d'une pompe à chaleur récente (climatisation réversible pour l'été et chauffage d'appoint pour l'hiver).Stationnements libres juste devant la résidence.Une grande cave privative en complément.📅 Disponible immédiatement !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660467

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
868 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1049.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.4 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

868 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 IMPASSE DES PHILOSOPHESThonon-les-Bains  7420080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

868 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains