Location Studio 25.44 m² - 37 AVENUE D'EVIAN Thonon-les-bains 74200

Studio moderne avec parking dans résidence récenteDécouvrez ce studio situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent. Ce bien bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas au quotidien.L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence récente vous garantit des prestations de qualité et un confort optimal.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675473

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

524.79 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

333.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.08 € TTC

Dépôt de garantie

499.79 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.44 m²

Surface habitable

25.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.44 m² - 37 AVENUE D'EVIAN Thonon-les-bains 74200