Location Appartement 3 pièces 57.4 m² - 11 AVENUE DES VALLEES Thonon Les Bains 74200

Proche centre-ville, un appartement de type 3 comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine avec loggia, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677463

Caractéristiques du bien

5EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

747.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

255 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

753.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.92 € TTC

Dépôt de garantie

492.33 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

57.4 m²

Surface habitable

57.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.4 m² - 11 AVENUE DES VALLEES Thonon Les Bains 74200