



Venez découvrir en location vide chez Foncia cette agréable maison idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux.En très bon état général, cette maison offre une distribution sur plusieurs niveaux :- Un sas d'entrée avec rangements, des WC.- Au niveau -1 : un bureau aménagé, une petite buanderie ainsi qu'un espace de stockage.- Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur une agréable terrasse et un jardin.- Au 1ᵉʳ étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Au 2ᵉ étage : Un dégagement, une chambre en mezzanine bénéficiant d'un accès à un balcon.Un garage complète ce bien, avec une place de stationnement privative devant celui-ci.Vous apprécierez sa luminosité, son agencement, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ainsi que son cadre de vie paisible.Faibles charges grâce à un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude individuelle.Disponible fin août 2026 uniquement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688840
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 850 € / mois CC
1BAT1 DE LA COMBAZTHONON LES BAINS 7420086,17 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 850 €
Ma capacité financière : :
0 %