Location Local commercial 2 pièces 60 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Tomblaine 54510

Situé dans un petit immeuble bien entretenu, ce local commercial offre un espace fonctionnel idéal pour développer votre activité.Il comprend un magasin avec vitrine, deux pièces principales, un laboratoire, ainsi qu?un WC et une cave.Loyer mensuel : 750 € + 110 € de chargesDisponible à partir du 10/10/2025Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331555105

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1761.5 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

141.5 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

60 m²

Surface habitable

60 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 60 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Tomblaine 54510