Location Appartement 3 pièces 59.99 m² - 217 RUE DU MARECHAL LYAUTEY Toul 54200

T3 Espace et confort garantisSitué au cœur d?un quartier résidentiel calme et recherché de Toul, cet appartement allie confort et luminosité. Offrant une distribution optimisée des espaces, il est idéal pour une famille, un couple ou une colocation.L?appartement bénéficie d?une situation privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers les pôles commerciaux, scolaires et administratifs.Il se compose : d'ne entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.En annexe : Une cave, et un jardin privatifLe chauffage individuel au gaz.A visiter dès maintenant en contactant directement notre agence au 03 83 32 16 64.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331504301

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

659.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.98 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.99 m²

Surface habitable

59.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.99 m² - 217 RUE DU MARECHAL LYAUTEY Toul 54200